本院在执行周秀艳与姜学昌（合同纠纷）一案中，将于2024年4月27日10时至2024年4月28日10时在庄河市人民法院京东司法拍卖网络平台上（法院账户名：庄河市人民法院；法院网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：庄河市城关街道友谊委新天地二期延安路一段53号1单元6层04号。

瑕疵情况：截止至2024年3月27日，无人向法院提交租赁合同。执行期间，本案不对租赁合同的实体进行审查，买受人如对租赁合同有异议，可自行与承租人协商或另行起诉。该标的物所产生的水、电、燃气、物业费不详，本院不承担本标的的瑕疵保证。

据现场勘察，有人占用案涉标的。

评估价格：226700元

起拍价：158690元

保证金：20000元

增价幅度：2000元

二、标的详情及拍卖情况详见京东司法拍卖网络平台《庄河市人民法院关于庄河市城关街道友谊委新天地二期延安路一段53号1单元6层04号（第一次拍卖）的公告》

三、联系人：张法官

联系电话：89179251   

与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人均可竞拍；优先购买权人届时未参与竞拍的，视为放弃优先购买权。

其他参加竞买的单位和个人需要了解上述拍卖物的拍卖底价、拍卖时间、地点、拍卖公告刊登的报刊以及拍卖过程中拍卖物的降价情况等有关事宜的，请直接与张法官联系。

特此公告。

 庄河市人民法院

2024年3月27日